Последние новости
Первое полугодие 2010 года показывает положительную инвестиционную динамику в европейской недвижимости...
читать новостиПоследние статью
Болгария - это страна куда русские люди с удовольствием ездят отдыхать уже очень давно, и много лет имеют возможность купить здесь недвижимость. Вот что нужно учесть при покупке...
читать аналитикуРекомендуем посетить
Покупка недвижимости за рубежом
Недвижимое имущество было и остается одним из самых надежных механизмов сбережения и воспроизведения средств при соблюдении ряда условий в долгосрочный период времени. Правильный выбор объекта зарубежной недвижимости обуславливает дальнейшее эффективное использование данного актива.
Существует ряд основных задач, решаемых покупкой недвижимости:- 1. Покупка квартиры, дома, земли для дальнейшего проживания самостоятельно или с семьей.
- 2. Приобретение собственности за рубежом для проведения отпуска или выходных.
- 3. Получение прибыли от жилья как от бизнеса либо покупка объекта для бизнеса.
- 4. Инвестиции свободных денежных средств в недвижимость, с целью их сохранить и приумножить.
Целей, преследуемых покупкой, могут быть не одна, а сразу несколько, но главное помнить, что правильно подобранная страна и объект - есть залог успеха. В любом случае, прежде всего, необходимо ознакомиться с законодательством стран потенциально интересных для покупки!
При переезде в другую страну необходимо рассмотреть все возможные варианты интеграции, хорошо, если Вас туда пригласили работать на все готовенькое, а в противном случае Вам должна играть на руку приобретенная собственность, иначе издержки будут значительны.
С курортной недвижимостью все несколько проще - нравится страна, Вас туда пускают - покупаем... Но в каждой стране есть свои юридические аспекты приобретения, стоит, как минимум, проконсультироваться с юристом, сведущим в таких вещах, так как в некоторых странах закон имеет обратную силу, а иногда и нацелен против приобретения жилья иностранцами; к сожалению, за мошенниками, желающими Вам помочь, и продать все просто так, дело не станет.
Для получения от жилья прибыли в виде ренты необходимо хорошо изучить рынок аренды страны предполагаемой покупки, лучше, чтобы он был востребован круглогодично и по большей части людьми, работающими в данной местности; также возможно приобретение офисных площадей для последующей пересдачи и перепродажи. Покупка объекта для ведения бизнеса требует повышенного внимания к юридическим нюансам государства, существуют различные сложности, например, в ряде стран иностранцам невозможно заниматься некоторыми видами деятельности...
При инвестировании в недвижимость необходимо четко обозначить сроки, на которые Вы намерены разместить свои средства, и исходя из этого уже рассматривать варианты стран для приобретения инвестиционной собственности.
Несмотря на все сложности выбора, правильно подобранная недвижимость остается единственной надежной ценностью!